Beschluss:

Das Einvernehmen zu dem Vorhaben wird nicht erteilt.

Das Vorhaben im ausgewiesenen Mischgebiet ist in dieser Dimension deutlich zu groß bemessen. Notwendige Befreiungen, insbesondere für die Traufhöhe, werden nicht erteilt. Zwar werden auf dem Papier, die nach der Stellplatzverordnung unbedingt erforderlichen Stellplätze nachgewiesen, in der Realität zeigt sich aber, dass bei nur einem Stellplatz pro Wohneinheit Fahrzeuge dann einfach auf der Straße abgestellt werden. Auch deshalb kann dem Projekt im beantragten Umfang nicht zugestimmt werden.